Wstęp	4
Wykaz skrótów	5
I. Prawa i obowiązki właścicieli lokali	6
1. Pojęcie wspólnoty mieszkaniowej	6
2.  Koszty nieruchomości wspólnej	7
3. Licytacja lokalu	9
4. Wydatki na remonty	10
5. Finansowanie kosztów zarządu	13
6. Zobowiązania wspólnoty mieszkaniowej	15
II. Warianty zarządzania nieruchomością	17
1. Odrębna własność lokalu	17
2. Notarialne powierzenie zarządu	18
3. Sukcesywne wyodrębnienie lokali	19
4. Brak umowy o zarządzanie	19
III. Zarządzanie wspólnotą małą (2-7 lokali)	20
1. Rodzaje zarządzania	20
2. Wyznaczenie zarządcy	22
3. Obliczanie większości współwłaścicieli	23
4. Współposiadanie i korzystanie z rzeczy	25
5. Rachunek z zarządu	27
6. Czynności zachowawcze	27
7. Zarząd przymusowy	28
IV. Zarządzanie wspólnotą dużą	30
1. Uprawnienia zarządu	30
2. Uchwały właścicieli lokali	32
3. Tryb glosowania	36
4. Zaskarżanie uchwal wspólnoty	38
5. Zarządca przymusowy	40
6. Wynagrodzenie zarządu	41
7. Główne obowiązki zarządu	42
8. Zwoływanie zebrań	43
V. Orzecznictwo	44
VI. Wzory pism	48